Ventajas exclusivas en la administración de comunidades de vecinos
Administradores de fincas y Comunidades
Además de nuestros servicios esenciales, como administradores de fincas ofrecemos una serie de valores añadidos que marcan la diferencia en la gestión de comunidades de propietarios. Controlamos los costes operativos y los contratos con proveedores, optimizamos el mantenimiento de instalaciones y zonas comunes, y brindamos atención urgente 24/365.
Nuestra gestión económica preventiva, el seguimiento de la morosidad y el acceso digital a la documentación comunitaria garantizan una administración moderna, eficiente y orientada al ahorro y la transparencia. Estas ventajas complementan una gestión profesional adaptada a las necesidades reales de cada comunidad de vecinos.
Servicios adicionales que optimizan la gestión de tu comunidad
Control de Costes
Controlaremos los desvíos presupuestarios y si los actuales contratos suscritos con los diferentes proveedores y mantenedores se ajustan al precio de mercado.
Gestión de Instalaciones
Se realizará un control de todas las incidencias sufridas en las instalaciones de la Comunidad. Las instalaciones bien gestionadas pueden suponer un ahorro entre el 20% y el 30% de los costes de mantenimiento.
Averías 24/365
Disponemos de un teléfono móvil donde podrá comunicar cualquier avería fuera de nuestro horario de oficina, las 24 horas durante los 365 días del año.
Control de Proveedores
Se verificará la correcta ejecución de los trabajos y mantenimientos realizados.
Gestión de Zonas Comunes
Si la Comunidad dispone de zonas comunes (sala social, piscina, zonas deportivas, etc.) se realizarán las gestiones necesarias para que estén siempre disponibles para su correcta utilización.
Gestión Económica
Se contabilizarán mensualmente todos los movimientos bancarios, adelantándonos a cualquier desvío presupuestario y detectando posibles cargos injustificados en las cuentas.
Gestión y Control de Morosidad
Se controlará de forma exhaustiva el impago de cuotas, y se realizarán las gestiones necesarias para conseguir el pago de las mismas, tanto judicial como extrajudicialmente.
Acceso Web
A través de un enlace en nuestra página web podrás acceder a cualquier documentación de la Comunidad (actas, cuentas, contratos, presupuestos, etc.)
Servicios de Gestión y Administración
Gestión administrativa, contable y fiscal
Nos encargamos de la gestión integral de la comunidad, desde el control contable y fiscal hasta la tramitación de subvenciones y el seguimiento de impagos. Garantizamos una administración transparente, con presupuestos claros, liquidaciones individualizadas y asesoramiento jurídico continuo.
Gestión del edificio
Supervisamos el estado general del edificio y sus instalaciones, coordinando mantenimientos, reparaciones y obras. Optimizamos los contratos y servicios para reducir costes, gestionamos siniestros con aseguradoras y garantizamos un seguimiento riguroso de todos los proveedores implicados en el buen funcionamiento de la comunidad.
Valores añadidos
Ofrecemos un servicio completo con control exhaustivo de costes, gestión eficaz de instalaciones y zonas comunes, atención permanente ante averías y seguimiento continuo de proveedores. En nuestra web pueden consultar toda la documentación de la comunidad. Gestión económica rigurosa y un control firme de la morosidad para asegurar el equilibrio financiero.
