Administración de fincas para comunidades de vecinos con gestión contable y fiscal profesional
Administradores de fincas y Comunidades
Como administradores de fincas y comunidades de vecinos, ofrecemos un servicio integral de gestión administrativa, contable y fiscal diseñado para garantizar la máxima transparencia y eficiencia.
Nuestro equipo experto en administración de comunidades se encarga del registro detallado de todos los movimientos contables, la elaboración de presupuestos anuales y la liquidación personalizada entre los distintos predios, siempre conforme a la ley y los estatutos.
Además, coordinamos la tramitación de subvenciones, asesoramos jurídicamente y asistimos de forma presencial a todas las asambleas generales, asegurando un control económico riguroso y actualizando permanentemente la documentación fiscal (modelos 111, 190, 184 y 347). Con disponibilidad 24/365 y un sistema de atención urgente, nuestra gestión de fincas pone al servicio de la comunidad un respaldo profesional que minimiza costes y maximiza la tranquilidad de los propietarios.
Gestión fiscal y contable para comunidades de propietarios con total transparencia
- Registro de todos los movimientos contables de la comunidad.
- Resumen ANUAL de ingresos y gastos, y distribución entre los distintos predios, según la ley, estatutos o normas de comunidad, practicando liquidación individualizada.
- Solicitud de presupuestos y estudio previo de las ofertas con los cargos directivos.
- Presupuesto ANUAL de gastos y su distribución entre propietarios.
- Confección de recibos de cuotas y consumos, además de las derramas que la Junta acuerde, realización de cobros (facturación y remesas bancarias), control de ingresos, y realización de pagos.
- Reclamación de los recibos impagados a los copropietarios
- Tramitación de subvenciones.
- Asistencia personal a las asambleas generales, tanto ordinarias como extraordinarias, y redacción de las actas de todas ellas.
- Custodia de archivos, libros y documentación contable, que estará depositado en la oficina de la administración.
- Elaboración y presentación de los modelos fiscales obligatorios, actualmente modelos 111, 190, 184 y 347.
- Asesoramiento jurídico
- Disponibilidad permanente mediante teléfono móvil de urgencias.
Servicios de Gestión y Administración
Gestión administrativa, contable y fiscal
Nos encargamos de la gestión integral de la comunidad, desde el control contable y fiscal hasta la tramitación de subvenciones y el seguimiento de impagos. Garantizamos una administración transparente, con presupuestos claros, liquidaciones individualizadas y asesoramiento jurídico continuo.
Gestión del edificio
Supervisamos el estado general del edificio y sus instalaciones, coordinando mantenimientos, reparaciones y obras. Optimizamos los contratos y servicios para reducir costes, gestionamos siniestros con aseguradoras y garantizamos un seguimiento riguroso de todos los proveedores implicados en el buen funcionamiento de la comunidad.
Valores añadidos
Ofrecemos un servicio completo con control exhaustivo de costes, gestión eficaz de instalaciones y zonas comunes, atención permanente ante averías y seguimiento continuo de proveedores. En nuestra web pueden consultar toda la documentación de la comunidad. Gestión económica rigurosa y un control firme de la morosidad para asegurar el equilibrio financiero.
